С 7 ноября в Оренбургской области будут выдавать разрешение на строительство в затопляемых зонах

С 7 ноября этого года в министерстве архитектуры Оренбургской области снова начнут выдавать разрешительные документы на строительство капитальных объектов в зонах затопления и подтопления.

До 2030 года действует специальное переходное положение: разрешение дадут, только если соблюдены два условия:

проект прошел экспертизу и получил положительное заключение (если по закону экспертиза не нужна — это не требуется);

в проекте заложены меры инженерной защиты — сооружения или методы, которые уберегут территорию и сам объект от воды.

Для индивидуальных жилых и садовых домов правила чуть другие. Разрешение (в форме уведомления) оформят, если:

уведомление о планируемом строительстве или реконструкции направили в уполномоченный орган до 4 августа 2026 года;

орган в срок не прислал ответ о том, что дом не соответствует градостроительным параметрам или его нельзя строить на этом участке.

Выдача разрешений стала возможным после принятия изменений в постановление Правительства РФ от 12 марта 2022 г. № 353.

Напомним, в октябре Урал56.Ру сообщал, что новый закон запретил строить капитальные объекты в зонах затопления и подтопления. Тогда в Министерстве архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области пояснили, что федеральный Минстрой дорабатывает закон.