«Нам не отдают документы и ключи»: жители многоэтажки в Орске рассказали, с чем столкнулись после смены УК

Жители одной из орских многоэтажек решили сменить управляющую компанию, рассчитывая решить накопившиеся коммунальные проблемы. Однако спустя три недели после перехода вопросы остались, а к старым жалобам добавились новые разногласия. Теперь в ситуации предстоит разобраться надзорным органам.

Дом № 7 на улице Жукова в Орске с 1 октября обслуживает новая управляющая компания — «Жезл». До этого многоэтажка находилась под управлением УК «Фаворит». Решение о переходе собственники приняли летом. Как сообщила председатель совета дома Любовь Шмидт, за смену организации проголосовали 64,7% собственников. Однако после официального перехода возникли разногласия по поводу передачи имущества и документации.

Любовь Шмидт, председатель совета дома № 7 по улице Жукова:

Картотека, которая находится у паспортиста который уже сделан акт приёма-передачи готовы для передачи, она просто её не передаёт. У нас сейчас проблема состоит в том, что многие у нас, кому справки нужны на работу, детям в школу, в садик, они не могут пойти за справкой, потому что там нет ещё наших данных.

Ещё один спорный вопрос касается помещения возле четвёртого подъезда, которое используют как слесарную мастерскую.

Представители прежней управляющей компании, по утверждению жителей, продолжают там работать. Собственники предложили оформить аренду, но договор, как утверждает председатель совета дома, до сих пор не подписан. Ситуация дошла до конфликта из-за доступа в помещение.

Любовь Шмидт, председатель совета дома № 7 по улице Жукова:

Мы сами уже жильцами неоднократно через юристов, через новую управляющую компанию, уведомляли *** о том, что надо освободить помещение и нам отдать ключ. На что она говорила: «Нет», и всё. То есть, ни по каким причинам, как бы, не объясняя. Мы с жильцами совместно порешали, что мы вешаем туда замок. Мы повесили замок на нашу же мастерскую, они утром пришли и просто срезали замок.

Но спор между управляющими компаниями — лишь часть истории. Причиной смены УК, по словам жителей, стали накопившиеся вопросы к обслуживанию многоэтажки.

Среди них — состояние подвала, работа отопления и уборка территории. Так, Евгения Верзилина рассказала, что неоднократно обращалась по поводу межпанельных швов и сырости в квартире.

Евгения Верзилина, жительница дома № 7 по улице Жукова:

Я говорю: «Я понимаю всё, но у меня, вот видите, просто-напросто опять стена вся в плесени». А чтобы плесень убрать, это надо обои снять, это всё, это всё ремонт, опять всё, конец. На что она сказала: «Хорошо, только мы переделаем один угол, где у вас плесень».

Теперь собственники ждут завершения передачи документации и ключей от технических помещений. По словам председателя совета дома, обращения уже направлены в Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру. Однако выводы о том, были ли допущены нарушения, должны сделать уполномоченные органы.

Чтобы разобраться в ситуации, мы попытались связаться с УК «Фаворит». Однако представитель компании сообщил, что дом больше не находится под их управлением, и давать комментарии в организации отказались.

В связи с этим редакция направит официальный запрос. Напомним, что в соответствии с законодательством ответ на редакционный запрос должен быть предоставлен в течение 7 дней либо в этот срок должно быть направлено уведомление об отсрочке. В случае отсутствия ответа редакция оставляет за собой право обратиться в прокуратуру.

Мы продолжим следить за развитием ситуации и обязательно вернёмся к этой теме.