В Орске соседка через суд требует снести новый дом, построенный после паводка

Орчанка обратилась в суд с требованием признать самовольной постройкой фундамент нового дома, который возводит соседка после сноса поврежденного паводком жилья. По мнению истицы, строительство ведется с нарушением земельных, градостроительных и противопожарных норм.

Как следует из материалов дела, до паводка 2024 года дома обеих женщин были соединены общей стеной и крышей. После того как улица, на которой расположена недвижимость, попала в зону чрезвычайной ситуации, а жилые дома признали не подлежащими восстановлению, ответчица снесла свою часть строения и приступила к возведению нового дома. Сейчас на участке уже заложен фундамент.

Однако соседка считает строительство незаконным. По ее утверждению, новый объект возводится на земельном участке, который не принадлежит ответчице и находится в муниципальной собственности. Кроме того, территория расположена в приаэродромной зоне.

Истица также указывает на отсутствие уведомления о планируемом строительстве, несоответствие работ градостроительному плану, нарушение минимальных отступов от границ соседнего участка и требований пожарной безопасности.

Отдельные претензии касаются согласования строительства с АО «Газпром газораспределение Оренбург». По мнению истицы, организация одобрила размещение объекта, исходя из того, что новый дом будет находиться в пределах прежних границ здания, однако фактически строительство ведется со смещением.

Орчанка просит обязать соседку снести его либо устранить нарушения и привести строительство в соответствие с требованиями законодательства.

Первое судебное заседание назначено на 11 ноября 2026 года.