В Оренбурге с 1 января 2027 года подорожают соцнайм и аренда муниципального жилья

В Оренбурге с 1 января 2027 года подорожают соцнайм и аренда муниципального жилья.

Согласно проекту решения горсовета, который предлагается рассмотреть депутатам на ближайшем заседании, базовый размер платы за наем жилого помещения планируется установить на уровне 92,04 руб. за 1 кв. м. общей площади жилого помещения в месяц. На 2026 год эта цифра составляла 83,33 руб.

Базовый размер рассчитывается исходя из средней цены 1 кв м общей площади квартир на вторичном рынке жилья в Оренбургской области. По данным Федеральной службы государственной статистики, во 2 квартале 2026 года она составляет 92 тыс. 40,8 руб.

В зависимости от категорий помещений и граждан, оформляющих договор, будут применяться следующие индексы:

коэффициент соответствия платы за наем жилых помещений для категории граждан, имеющих право на заключение договоров социального найма, 0,34 (в 2026 году – 0,36),

коэффициент соответствия платы за наем жилых помещений для категории граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, 1,69 (на 2026 год – 1,49)

коэффициент соответствия платы за наем жилых помещений для категории граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда, 0,235. (на 2026 год – 0,253).

Для сравнения в Орске индексация тарифов тоже проводилась в начале 2026 года, однако до этого ее не было 2 года. О грядущих новых изменениях пока не сообщается. На этот момент действуют следующие коэффициенты:

по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного жилого фонда, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда — 0,250.

по договорам найма жилых помещений государственного или муниципального фонда для коммерческого использования — 1.

базовый размер платы – 82,39 руб. в месяц за 1 кв.м. общей площади помещения.